三价合一（三价合一政策）

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• 1、您好,请问三价合一具体指什么?

您好,请问三价合一具体指什么?

1、三价合一指的是在二手房交易中，将房屋成交价格、房屋贷款评估价格和房屋网签备案价格三个价格统一起来，不再出现三价不一致的情况。在之前的二手房交易中，这三个价格往往存在较大的差异。

2、买房的过程中，一般存在“四个价”，分别是：房屋成交价、银行***评估价、网签备案合同价、房管局评估价。而所谓“三价合一”指的是二手房交易中的银行***评估价、网签备案合同价、房管局评估价，不能够像此前一样各自为战，银行将会以网签价和房管局评估价为***评估额度依据。

3、三价合一就是指二手房交易中将银行评估价、实际成交价和网签备案价这三种价格都制定一样的，这种做法可以遏制阴阳合同、高评高贷等现象，二手房交易时税金缴纳、申请***都是按照这个价格来计算的，深圳市多部门在2018年3月份就出台了三价合一政策。

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