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上下楼层之间漏水责任
1、楼上与楼下之间的连接管漏水问题,其责任归属通常依据多个因素来判定,包括但不限于房屋所有权、管道位置、漏水原因及物业管理规定等。一般而言,如果该连接管属于公共区域或共有设施,如楼层间的排水主管道,那么维修责任可能由物业公司或全体业主共同承担,具体依据物业管理合同或业主公约来确定。
2、进一步来说,这种责任划分也体现了对相邻关系的尊重和保护。在多层住宅中,上下楼层之间的业主共享某些设施,彼此之间存在相邻关系。为了维护这种关系的和谐与稳定,法律往往要求各业主在使用和维护这些共享设施时,***取必要的措施以防止对相邻方造成损害。
3、若漏水原因为房屋不符合国标并处于保修期间,可请求开发商承担修复费用;若因楼上业主装修或敷设水管等人为因素所致,需楼上负责修理;如因建筑物老化致使防水材料自然失效,则由上下楼层共同分担修理费用。
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