满五年唯一,满五年唯一是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于满五年唯一的问题，于是小编就整理了4个相关介绍满五年唯一的解答，让我们一起看看吧。

1. 满五年唯一是什么意思？
2. 证满五年唯一什么意思？
3. 房子满五年唯一是什么意思？
4. 满五年唯一的房子，要缴纳哪些税费？

满五年唯一是什么意思？

满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

证满五年唯一什么意思？

商品房满五年唯一指的是，取得房屋所有权满5年后，并且为唯一住房的房屋。其中满五年指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于或者等于5年，在房产证还没有办下来的情况下，当然，也可以按照缴纳契税***上的日期算起。

房子满五年唯一是什么意思？

房产满五年唯一是指，如果一个房产在购买时间起算满5年后出售，会享受唯一的房产税减免政策。
具体来说，以北京市为例，唯一指的是在一个纳税人名下，唯一拥有的唯一住房，且面积不超过90平方米的住房。
这一政策的出台是为了鼓励稳定就业和住房，同时控制房地产投机，保护消费者利益。
其实，这项政策在不同地区可能会存在细微差异，具体可结合当地规定了解。

房屋满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

“房子满五年唯一”是指房产在购买后满足五年以上的持有期限，并且卖家是唯一的房产所有人。这个概念是在房地产交易中的一个重要概念，因为在中国，唯有持有五年以上的房产才能免除个人所得税。如果房产在持有不满五年就进行转让，卖家需要缴纳20%的个人所得税。因此，“房子满五年唯一”是房产买卖交易中非常重要的一个条件。

满五年唯一的房子，要缴纳哪些税费？

需要缴纳的费用：

1、满五年唯一，个人所得税是免征；

2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；

3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；

4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；

5、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

6、满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。

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到此，以上就是小编对于满五年唯一的问题就介绍到这了，希望介绍关于满五年唯一的4点解答对大家有用。