房屋裂缝,房屋裂缝鉴定找哪个部门

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋裂缝的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋裂缝的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子角开裂什么回事？
2. 隔壁盖房子我家房子裂缝了咋回事？
3. 邻居建房导致我的房子出现很多裂缝我该怎么办？
4. 建筑上裂纹和裂缝的区别有哪些？

房子角开裂什么回事？

大概可以分为三种，1、可能是因为楼板配筋的时候，钢筋与钢筋间的距离太大，导致房子角出现开裂。

2、可能是因为楼板中钢筋的质量比较差，所以出现房子角开裂的情况。

3、可能是因为房屋出现不均匀下沉，就是地基不够结实，导致房子角出现开裂。

隔壁盖房子我家房子裂缝了咋回事？

新盖的房屋都会多少有些沉降，尤其是地基不够夯实的情况下。这种地面沉降，往往会对相邻的建筑构成一定的影响，现在很多高层建筑也都会因为自身沉降而出现裂缝，或者造成相邻建筑的墙面开裂。如果开裂缝隙不超过两厘米，长度不超过三分之一，应该是不会有太大影响。但是，如果是过大的开裂，就需要重新评估建筑强度了。

  

邻居建房导致我的房子出现很多裂缝我该怎么办？

邻居修房子，使你的房子不能正常使用，侵犯了你对房子的使用权。你可以根据对房子的所有权，请求邻居，消除妨碍排除危险赔偿损失。相关法条，物权法84,91,92民法典83

如果你的房子由于邻居建房造成了裂缝，你应该尽快找到专业的房屋检测机构进行检测，并将测试报告交给邻居，要求其承担修复费用。

如果邻居拒绝负责，你可以通过法律手段解决***。同时，记录并拍摄裂缝的情况，以备以后***时的证据。

保持与邻居的沟通和友好关系也是很重要的，尽量通过和平协商解决问题。

建筑上裂纹和裂缝的区别有哪些？

严重程度不同，裂纹很细微，也可能因为面层处理不到位造成的***纹，对主体结构没有任何影响。

裂缝就严重了，如果是贯穿性裂缝，代表基础可能出现问题，结构产生变化或损伤，严重时该建筑就可以选择放弃了

裂纹和裂缝的区别，可能裂纹很多，就是表面上的收缩裂纹，或者是材料本身产生的自应力产生的裂纹，有空的话很多，可能是贯通的是由于材料受外力作用较大，产生的可能有一定的危险性

1.实践表明只要是高层建筑、有加气块做隔墙、分户填充墙、外墙填充墙，必定会有裂缝的出现！

2.规律表现为：越往上去，出现的概率越大，甚至越多，下面几层有裂缝的少。顶层和倒数第二层必定会有裂缝。

（相对一定数量的建筑物而做的比较）

3.裂缝的位置：混凝土墙与加气块填充墙的交界处，呈水平向或竖向；加气块填充墙墙面，横向、竖向、倾斜向等不规则的都有，尤其是10公分厚的加气块填充墙最容易出现裂缝。

4.产生原因分析：

a.建筑物完成后或施工过程中自重太大，不均匀沉降造成的；

b.加气块和混凝土是两种不同的材料，导热系数、膨胀系数等参数不一样，必然会有裂缝的产生；

c.施工过程中，没有按规范要求在两种不同材料的交界处钉钢丝网，要么是没有钉，要么是两边宽度不够。

（不过这种方法只能减少裂缝的产生，而不能杜绝！）

5.根治方法：要想全部彻底根治，准确说目前无解。只能减少、缓解。说几种方法，仅供参考。

一般裂纹是主体墙水泥开裂出现裂纹,还有腻子空鼓裂纹,裂缝一般是房子二次结构给主体连接出现裂缝。

另外，裂缝有宽度，里面能塞进去东西。裂纹和裂缝都是受力造成的。裂纹是裂缝的前期症状，再发展就是裂缝了。不管出现裂纹还是裂缝都要引起重视，必要时请专业人员进行评估鉴别。

到此，以上就是小编对于房屋裂缝的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋裂缝的4点解答对大家有用。