什么是现房（什么是现房销售制度）

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本文目录一览：

• 1、现房和毛坯房的区别是什么

现房和毛坯房的区别是什么

1、现房和毛坯房的主要区别如下：定义不同：现房：是根据房屋建设的时间来划分的，指的是已经完工并通过了各种验收，可以正式入住的商品房。毛坯房：是根据商品房的装修情况来划分的，通常指的是没有装修过的商品房，这类住宅一般只有门框，墙地面只做了基础处理。

2、现房和毛坯房是两种不同的概念。根据房屋建设的时间来划分，我们可以将商品房分为期房和现房。现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框，墙地面只做了表面的处理。

3、在房地产市场中，现房和毛坯房是两种不同概念的住宅。从房屋建设时间上来看，商品房可以被划分为期房和现房。现房指的是已经完工并通过各种验收，可以正式入住的商品房。毛坯房则是根据商品房的装修情况来定义的，通常指的是没有装修过的商品房。

4、毛坯房具有较大的自主性。购买者可以根据自己的需求和喜好进行装修设计，能够更好地实现个性化居住。此外，毛坯房的价格相对现房可能会更便宜，尤其是在市场供应充足的情况下。对于购房者来说，选择毛坯房可以更好地控制购房成本。现房的优势 现房的优势在于即买即住，无需等待。

5、现房只能说有可能是毛坯房，现房和毛坯房是两种不同概念。现房是商品房的销售模式，即现成的房子，与之对应的是期房，也就是暂时不能交付的房子。而毛坯房指的是装修标准，即没有装修的房子，对应的是带装修的房子。

6、现房是指已经建设完成并且已经达到交付使用条件的房屋。与期房相比，购买现房可以立即进行交接并装修入住，风险相对较低。购买现房时，购房者可以实地查看房屋的质量和状况，更加直观了解房屋的实际状况。毛坯房是指房屋的内部仅完成了基础工程，还没有进行装修的房屋。

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