上海购房资格,上海购房资格2025

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房资格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海购房资格的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海市购房资格有哪些？具体要求怎样？
2. 在上海买房需要什么条件？

上海市购房资格有哪些？具体要求怎样？

1、单身人士。如果你是非沪籍人士，被限购无法买房；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。更多可以关注同策好房小程序，了解更多房产知识。

上海买房的资格：

1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

2、个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。购房人在申请***时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

3、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策，加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，筹措人才公寓住房，开展新一批次共有产权保障住房申请受理。

上海买房的具体条件是什么？

1、如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

2、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

以上就是与2018上海买房政策有哪些？上海买房的具体条件是什么？有关的内容了，上海确实是一座大城市，所以在上海买房也没有那么容易，***近期所推出相关政策对于买房者来说也是很不错的***，大大减轻了房价带给他们的压力，但是在买房是也要注意，一些合同在签署时一定要看仔细，以防出现纰漏。

在上海买房需要什么条件？

上海户籍

1、目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限制购两套房房子，包含期房！

2、上海籍成年单身在本市只能购买一套住宅，免房产税。

限制购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人和父母共有2套以内住房（≤2套），单身可以购买一套，结婚了，可以购买两套。

外地户籍

外地户口在上海购买70年产权的住宅需要满足以下几个条件：

1.已婚。夫妻双方在上海无住宅房。

2.夫妻双方有一方在上海自购房之日起前63个月内缴满60个月的社保或者个税

无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其

境外人：提供一年税单，劳动合同，上海无房。

到此，以上就是小编对于上海购房资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房资格的2点解答对大家有用。